주택연금 수령액 계산 2024년

주택연금 수령액 계산방법을 제대로 숙지하고 가입조건을 따져 노후준비를 해보시길 바랍니다. 주택연금은 소유하고 있는 주택을 통해서 노후에 매월 연금처럼 수령할 수 있는 제도인데요, 여러가지 조건에 따라서 매월 받을 수 있는 수령액 금액의 차이가 발생하니 꼭 확인하시길 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주택연금 수령액 계산방법

 

주택연금 수령액 계산 시 가장 큰 영향을 끼치는 요소는 주택의 가격과 가입자의 나이입니다. 해당제도는 주택가격이 높고 가입자의 연령이 많을수록 매월 받는 연금액이 많아지는 형식을 띠고 있습니다. 

 

 

 

주택연금 가입자의 나이는 부부 중 한 명이 만 55세 이상이 여야 하며, 연령이 높아질수록 월 수령액도 증가하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

주택가격의 산정은 한국부동산원이나 KB국민은행에서 발표하는 시세를 기준으로 산정됩니다. 

 

 

 

 

 

 

 

아파트나 공동주택은 해당시세로 확인이 되어 적용할 수 있지만, 단독주택이나 다세대주택과 같이 시세산정이 되지 않는 주택의 경우에는 전문감정기관의 평가를 통해서 가치를 산정하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주택연금 수령액 계산하기

 

주택연금 가입을 생각하고 있다면, 어떤 조건으로 가입해야 가장 현명하고 많은 금액을 받을 수 있을지 잘 판단하셔야합니다. 주택연금 수령액은 가입조건에 따라서 월 수령액에 차이가 발생합니다.

 

 

현명한 판단을 위해서는 "주택연금 수령액 계산기"를 이용해보세요.

 

 

 

 

 

한국주택금융공사 홈페이지에서 제공하는 주택연금 수령액 계산기는 가입자의 생년월일과 주택가격 정보, 가입조건 등을 선택하는 등 간단한 정보입력을 통해서 예상 수령액을 알아볼 수 있는 서비스입니다. 

 

 

 

 

필수항목을 입력하고 조회하기를 눌러주면 하단에 곧바로 주택연금 수령액 조회결과보기가 확인되며, 연령별, 지급방식별 예상수령액을 한눈에 확인 비교할 수 있습니다.

 

 

 

주택연금 수령액 계산기를 이용하다 보면, 매월 받을 수 있는 수령액이 주택가격과 연령뿐만 아니라 지급방식과 지급유형에 따라서 달라지는 것도 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

계산기를 이용할때 여러 가지 방식을 선택해서 결과를 조회해 보시고 매월 수령액을 비교분석해 보는 것이 좋은데요, 이를 통해서 자신에게 가장 유리한 지급방식을 찾을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

주택연금 가입조건

 

주택연금 가입을 위해서는 연령조건과 주택가격조건, 대상주택해당여부, 실거주요건을 충족해야 합니다.

 

 

 

✅ 가입연령 조건

부부 중 한 명이라도 대한민국 국적을 가진 만 55세 이상이여야 합니다.

 

 

✅ 주택가격 조건

소유하고 있는 주택의 가격이 부부합산 공시가격 12억 원 이하를 소유해야 합니다. 다주택자인 경우에는 합산가격이 12억 이하인 경우에 가입할 수 있습니다.

 

만일, 12억 원 초과 2 주택자인 경우에는 3년 이내에 한 개의 주택을 처분하는 경우에는 가입할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

✅ 대상주택 해당여부

주택연금 가입가능한 대상 주택은 주택법에 따른 주택으로 아파트, 다세대주택, 다가구주택 등이 포함되며, 지자체에 신고된 노인복지부택 및 주거목적 오피스텔도 해당됩니다.

 

 

 

✅ 실거주요건

연금신청을 하고자 하는 대상주택에 가입자 또는 배우자가 실제로 거주하고 있어야만 거주요건을 충족하여 주택연금을 신청할 수 있습니다.

 

실거주요건은 주민등록전입이 되어있는지 여부를 통해서 판단하고 있습니다.

 

 

 

 

 

주택연금 수령액 계산시 유의사항

 

주택연금 수령액 계산 시 몇 가지 주의하는 것이 좋습니다.

 

첫 번째, 월지급금 지급방식을 이해해야 합니다. 주택연금 지급방식은 크게 종신방식, 확정기간방식, 상환방식, 우대방식으로 나뉘는데요, 각 방식에 따라서 월 지급액과 지급기간이 달라지게 됩니다.

 

주택연금 수령액 계산기를 이용하여 자신에게 유리한 상황은 어떤 방식인지 확인하고 선택하는 것이 필요합니다.

 

 

 

두 번째, 주택가격 산정 기준을 제대로 알아야 합니다. 주택연금 수령액은 대상주택 가격에 따라서 달라지게 되는데요, 기준이 되는 시세가 없는 단독주택이나 빌라는 감정평가 단계를 거쳐야 합니다.

 

이런 것을 확인하면 어떤 기준을 적용받느냐에 따라 주택 가격에 변동이 있을 수 있으니 이점을 정확하게 확인하는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

 

주택연금은 경제활동이 어려운 노후생활의 안정을 위한 유용한 제도임이 틀림없습니다. 다만, 자신에게 가장 유리한 방식이 무엇인지 제대로 숙지하는 것이 가장 중요한데요, 이를 판단하기 위해서는 주택연금 수령액을 정확히 계산해야 합니다. 계산 시 확인되는 결과를 통해 본인의 상황에 맞는 지급방식을 선택하는 것이 최우선입니다.

 

 

 

 

주택연금 가입조건과 유의사항을 잘 숙지하여 안정적인 노후생활을 계획하시길 바랍니다.